5月10日，由觀點機構主辦的“2022觀點學徒計劃-線上季”線上專題討論會成功舉辦，本期討論主題為“商業多元化：破圈新玩法”。奧特萊斯（中國）有限公司總裁曾先受邀參加本次專題討論會，并作了以“一站式生活目的地——奧特萊斯思考及實踐”為主題的分享。
曾先總裁在分享中指出，奧特萊斯受到宏觀政策支持，以及兼顧品牌和價格的優勢，受到消費者青睞，近幾年穩步發展。國際奧萊經驗表明：
在經濟和零售市場下滑時，奧特萊斯表現出更強的抗周期性；
消費者對性價比的追求、奧萊豐富的品牌組合支撐其銷售額持續增長；
優質奧萊項目一般具有很高的銷售坪效；
奧萊項目物業估值波動性相對較低，且運營收益率高于優質購物中心等零售物業。
截止2021年底，國內在運營奧萊項目（符合統計范圍的）合計195個，總建筑面積達1832萬平方米，銷售總規模超1000億元，長三角、中部、西南地區是中國奧萊市場熱點區域，在運營奧萊數量合計占比達六成。
對于奧特萊斯在中國的發展趨勢，曾先總裁認為：
從“零售場”向“內容場”和“社交場”改變；
奧萊運營注重體驗感，區別于傳統商業盒子的戶外街區特色，增強參與感；
文旅和奧特萊斯結合加快奧特萊斯項目落地；
科技與數智化加快賦能奧特萊斯行業；
國內奧萊項目并購交易開始活躍。
奧特萊斯（中國）有限公司成立于2009年，是最早布局中國奧特萊斯產業的企業，在全國各地發展了不少項目，也計劃在未來較短時間內，推動更多的奧萊項目落地，實現奧萊產業集群。
奧特萊斯（中國）有限公司專注于大中華區奧特萊斯研究、投資、開發及運營管理，憑借行業領先的開發理念及運營實力，以歐、美奧特萊斯模式為基礎，結合中國國情，建立“泛奧特萊斯產業”的發展概念：以奧特萊斯名品折扣店為龍頭，融合城鎮規劃、文化旅游、商業運營、跨境貿易、電子商務、投融資等多領域，幫助地方政府優化發展思路，為城市引入同步全球的時尚生活。奧特萊斯（中國）通過大中華區的戰略發展布局，從國內五大核心經濟圈的核心城市到省會城市、從重要地級市到風景旅游區，將在中國投資發展100個奧特萊斯項目，致力于成為中國奧特萊斯產業的引領者，最終打造成世界級商業航母。
芭蕾雨：奧特萊斯（中國）有限公司旗下品牌。公司依靠行業領先的運營經驗和實力，以奧特萊斯世界品牌折扣店為核心，配套高端商務、泛奧特萊斯商業集群、奧萊網紅直播基地等，打造一體化的城市新中心——“芭蕾雨Balletown”。“芭蕾雨”創造性地提出“3+X”復合功能模式，將奧特萊斯、綜合現代商業集群和地方特色資源產業深度融合，打造名品購物、休閑娛樂、旅游度假、社交電商為一體的奧特萊斯新產業集群。“芭蕾雨”致力于創建城市消費服務新地標，為區域經濟發展賦予新動能，成為區域經濟發展的引擎、GDP增長的助推器，全面提升民眾的幸福指數。